Boerderij M is een klein, oud houten huis in Utrecht, Nederland. Het gebouw verkeert in een staat van verval, met rot en verrotting aan de muren en een hellend dak met diverse ontbrekende dakpannen. Een schoorsteen is zichtbaar en er staat een grote boom recht voor het gebouw. Het omliggende terrein is verwaarloosd en overwoekerd met struiken, onkruid en dood gras, terwijl de grond direct rondom het huis bedekt is met aarde. Het pand vertoont tekenen van langdurige verwaarlozing.